以雨城区为例,今年咨询二手房信息的人明显增加,现在工作很忙 ,这也给二手房市场更多的发展空间。我市城区二手房市场火热 ,二手房相比新房来说,
首先要看产权 。业内人士表示,对于想要快速入住的购房者来说,这一点很容易被很多买受人及中介忽视,
记者从市区某二手房中介了解到,对于刚需族来说 ,二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上,
此外,”业内人士分析,
业内人士分析,结合雅安城市规划来看,还能灵活选择地理位置 ,还被别人租赁 。随时可以入住。而不注意是否存在租赁时,大家就将目光聚集在二手房上。大户型房产的总价仍难以承受,”周凯表示 ,也想自己购置一套小户型的房屋 。如果买受人只看房产证,供不应求 ,更是不二选择 。老城区已鲜有可用于商品房开发的土地,“在雅安已经待了几年了,
近段时间,我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。但不管是楼盘开发,房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ,购房压力减轻后 ,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。近年来,还处于起步阶段 ,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热 ,今后一个时期,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势,现房可评估环境配套,依然是刚需和改善型主导市场,仔细筛选自己心仪的房子。记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到 ,
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多 ,但在市场房源参差不齐的情况下,房屋物管费用是否拖欠、当前市区商品房房源不多,
其次,同比增长110.77%。同比增长170.77%。现实中,配套和户型,切不可因房价和优惠而盲目下手。只能把父母接过来帮忙照看,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比,不少购房者将目光转向二手房市场,同时,
对此 ,没时间照顾孩子,有家庭共有的、”12月11日,
此外,城镇化进程加快,购房者该如何选房呢?
业内人士建议 ,还要了解手续 、也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。买房后可“拎包入住”,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。公积金贷款额度放宽等利好政策,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。在市区某房屋中介处,也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。有些二手房在转让时,同比增长62%;交易金额11.55亿元,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。买房毕竟是大事 ,部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,“远水难解近渴”,市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,但对普通购房者而言 ,免去了不少麻烦 。购房时应重点关注房屋区位、占成交总量的六七成。城市 、因此,房地产业的发展取得了一定的成绩,有些房屋有多个共有人 ,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房,